Finanzas | Comprar vivienda en Colombia: ¿cuáles son las diferencias entre el crédito hipotecario y leasing habitacional?
El Leasing Habitacional, puede ser una alternativa más flexible para adquirir una vivienda.El caso de los colombianos interesados en querer adquirir una vivienda plantea un escenario más complejo de lo común durante este año, la inflación y las presiones económicas parecen representar un obstáculo mayor para quienes desean invertir en este sector.
En el caso de los créditos hipotecarios, consisten en préstamos otorgados por el banco al usuario por un monto determinado, a un plazo y tasa acordados previamente.Los desistimientos en compra de vivienda están afectando también a las entidades bancarias, que quedan con cartas de créditos preaprobados sin materializar la financiación.
Esta modalidad permite mayor flexibilidad para quienes no están seguros de querer quedarse con el inmueble, ya que la cláusula no es obligatoria,A su vez, esto da un mayor plazo para el nuevo propietario, puesto que durante el tiempo de arriendo, el inmueble no está a su nombre, por lo que no forma parte de su patrimonio, dando lugar a no tener que realizar una Declaración de Renta.
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