Une ancienne professeure des écoles s'est construit au fil des années un portefeuille immobilier important. Son secret : une excellente connaissance de la fiscalité immobilière.
avant de jeter son dévolu sur Brest, non loin de l'université. L’enseignante franchit le pas. Elle vend son appartement boulonnais 275.000 euros et achète une maison de 160 m2 pour 410.000 euros qu'elle divise en sept appartements.
Son investissement se révèle rentable en quelques mois."Ce n’est pas de tout repos, la rentabilité n’est pas immédiate, il m’a fallu beaucoup apprendre mais mes revenus nets, après paiement de la mensualité de prêt et des charges, sont supérieurs à mon salaire d’institutrice et je ne paye pas d’impôt sur le revenu", indique-t-elle.
Son secret : une excellente connaissance de la fiscalité immobilière."Contrairement à ce qui m’était conseillé, j’ai choisi d’acheter en nom propre et non pas par le biais d’une société [...] cela évite des frais et des contraintes administratives inutiles. J’ai choisi aussi de louer en meublé à l’année à des étudiants.
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