„Sie suchen eine moderne, komfortable Wohnung in einer lebendigen und grünen Umgebung? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!“ Mit diesen Worten wirbt die Immobilienverwaltung „Placed“ für ihr Neubauprojekt am Rande eines Gewerbegebiets in Bahrenfeld.
Was die Wohnungssuchenden aber auch dafür brauchen: Geld – und zwar viel davon, denn die Preise haben es in sich. Bis zu 29 Euro kalt kostet hier der Quadratmeter. Wer soll das bezahlen?
Die Wohnangebote für den Neubau in der Leverkusenstraße. Bei den hier angezeigten Preisen sind die Nebenkosten schon inklusive.für Wohnungen zwischen 25 und 41 Quadratmeter bei durchschnittlich 15,15 Euro. Das entspricht fast der Hälfte des Angebots in der Leverkusenstraße. Laut der Hamburger Mietpreisbremse darf der Vermieter höchstens zehn Prozent mehr als die diese „ortsübliche Vergleichsmiete“ verlangen.
Die Hamburger Strategie für günstigere Mieten besteht indes weiterhin darin, möglichst viele neue Wohnungen zu bauen. „Eines der wirksamsten Mittel gegen überhöhte Mieten bleibt der deutschlandweit vielbeachtete Drittelmix“, so Stark. Also ein Drittel Neubau, ein Drittel frei finanziert und ein Drittel sozial gefördert.
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