Les bailleurs sociaux sont exsangues. L'Etat a prélevé 1,5 milliard d'euros dans leurs finances en 2018, et prévoit d'accroître la ponction en 2020. Ce qui créé une situation de crise. Jeudi soir, les représentants du monde HLM ont été reçus par le Premier ministre, qui a pris acte de leurs difficultés. Des négociations sont ouvertes. Edouard Philippe a donné deux semaines pour trouver un compromis.
Quinze jours pour conclure. Les principaux acteurs du monde des HLM, qui gèrent 4,5 millions d’habitations et logent près d’un Français sur six, espèrent que leur rencontre avec Edouard Philippe, jeudi soir à Matignon, va permettre de trouver un compromis acceptable pour eux, sur les prélèvements indirects décidés par le gouvernement dans leurs finances. Aujourd’hui, ils estiment que leur capacité d’investir est remise en cause.
Cette rencontre, en présence d’Edouard Philippe à Matignon, à laquelle assistaient aussi le ministre du Logement, Julien Denormandie, la ministre de la Cohésion des territoires, Jacqueline Gourault, ainsi que Jérôme Fournel, le directeur de cabinet du ministre des Comptes publics,estime Marcel Rogemont. Jusque-là, les réunions des bailleurs sociaux avec les seuls ministres faisaient du sur-place.
rapporte Marianne Louis, déléguée générale de l’Union sociale pour l’habitat, qui était aussi à Matignon.confirme Marcel Rogemont. Sous-entendu : il accepte de rediscuter sur le chiffre de 1,5 milliard de baisses de loyers prévues en 2020, sans que l’on sache ce qu’il va lâcher réellement.
Julien Denormandie sera chargé d’élaborer un accord avec les bailleurs sociaux et de trouver avec eux une porte de sortie. Une crise au niveau des HLM toucherait toute la chaîne du logement. Y compris le privé. Car une partie de la production de logements neufs des promoteurs est vendue aux bailleurs sociaux. Sans cela, les programmes immobiliers comportant une part de logements privés et une part de logement social ne verraient pas le jour.
Au sortir de Matignon, certains considéraient que les négociations HLM-gouvernement avaient véritablement commencé hier. Elles ont quinze jours pour aboutir.
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