La mairie de Paris s’apprête à proposer à la vente des appartements neufs à moitié prix en dissociant le terrain du bâti
à moitié prix, environ 5.000 euros le mètre carré. Le secret de ce tarif imbattable : dissocier le terrain du bâti. En clair, l’acheteur acquiert les murs pour une durée de 99 ans, le terrain reste la propriété de la mairie.
A l’instar de Paris, plusieurs municipalités – Rennes, Lille ou le Kremlin-Bicêtre en Ile-de-France – ont ainsi mis en vente quelques logements. « C’est une méthode inspirée du système anglo-saxon, indique Michel Platero, le président de la Fnaim Ile-de-France. En France, on est plus attaché à la propriété. » Concrètement, l’est soumise à des conditions de revenu : 4.500 euros pour un couple avec un enfant ou 5.
Les ménages verront-ils dans cet investissement la sécurité que représente d’ordinaire « la pierre » ? « Les acheteurs considèrent généralement un achat comme un moyen de faire une plus-value ou de transmettre », assure Thierry Delesalle, porte-parole de la chambre des notaires de Paris.
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