Die Energiekrise macht auch vor Deutschland nicht Halt. Heizen könnte extrem teuer werden. Wann empfiehlt es sich denn und wann eher weniger?
Wird die Mindesttemperatur von 20 bis 22 Grad Celsius im Winter nicht erreicht, liegt ein Wohnungsmangel vor. Der Vermieter ist verpflichtet, diesen Mangel abzustellen. Solange dies nicht geschehen ist, kann der Mieter die Miete mindern, das heißt weniger zahlen.Außerhalb der Heizperiode ist der Vermieter ebenfalls dazu verpflichtet, die Heizanlage des Gebäudes in betriebsfähigem Zustand zu halten.
Darüber hinaus ist der Mieter bei dauerhaft kalt bleibender Wohnung wegen drohender Gesundheitsschäden auch berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Grundsätzlich greift bei der Ermittlung der Innentemperaturen immer der Wert, der in der Mitte des Raums erreicht wird. Unzulässig sind hingegen Messungen am Boden oder unmittelbar neben dem Fenster. Eigenmächtig sollten Mieter ihre Miete aber auf keinen Fall kürzen, sondern zunächst einmal den Vermieter kontaktieren. Unter Umständen kann diesem auch eine Frist gesetzt werden, bis zu welchem Termin der Mangel behoben sein sollte.
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