🔸 A Milano, in un anno, affitti cresciuti il doppio più velocemente che a Roma.
I quartieri più cari delle due principali città italiane sono i rispettivi centri storici: quello del capoluogo lombardo supera i 10.100 euro al metro quadro, quello capitolino è oltre i 7.100 euro/mq. Al di là di questo dato , l’Osservatorio rivela anche quali sono i quartieri che si sono rivalutati di più nell’ultimo anno.Nella Capitale il primato spetta a Termini, Repubblica, che si apprezza dell’11,8% in un anno arrivando a 4.459 euro al metro quadro di media.
Aventino, San Saba, Caracalla invece, oltre ad essere il secondo quartiere più caro di Roma con i suoi. 6.278 euro al metro quadro di media, è anche quello che vede i prezzi crescere di più nell'ultimo mese: +1,7%, nonostante sia stabile rispetto a un anno fa. Per quanto riguarda Milano, è nuovamente, come nel caso di Roma, un quartiere prossimo a una stazione a vedere le rivalutazioni principali: Corvetto, Rogoredo si apprezza del 10,7% in un anno e tocca quota 3.980 euro al metro quadro di media. Garibaldi, Moscova, Porta Nuova, oltre a essere il secondo quartiere più caro in città con 9.958 euro al metro quadro, è anche nella medesima posizione cittadina per crescita dei prezzi di vendita: +9,7% rispetto a luglio 2022.
Tornando al mercato del capoluogo meneghino, l’area di Bisceglie, Baggio, Olmi è la più economica, 15,9 euro/mq, ma anche quella che cresce di più rispetto a un anno fa: +21,3 per cento. Sul podio anche Cimiano, Crescenzago, Adriano e Famagosta, Barona , che precede di poco Affori, Bovisa al +15,4%.Nel mese di luglio si segnala invece l’apprezzamento per gli immobili in affitto della zona di Pasteur, Rovereto: +3,3% .
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