En Seine-Saint-Denis, les deux emblématiques tours de la Porte de Bagnolet sont en déshérence. Lors d'une réunion publique ce 16 octobre, les nouveaux propriétaires ont présenté leur projet pour les faire revivre.
Hôtel étoilé, résidence mixte pour étudiants et jeunes actifs, commerces en rez-de-chaussée ou encore restaurant panoramique… Ce 16 octobre les habitants de Bagnolet ont pu découvrir en réunion publique le projet de résurrection des fameuses Tours Mercuriales.
Construites en 1977, ces deux tours de bureaux 31 étages sont en grande difficulté et quasiment désaffectées depuis plusieurs années. Deux premiers projets de transformation avaient d'ailleurs été envisagés en 2016 en 2021, sans pouvoir se faire.
Le projet présenté lundi soir par Cédric Vallin, président d'Hemisphere prévoit, certes, de changer l'intégralité des façades, peu performantes énergétiquement et dont les jointures et enduits sont amiantées, mais en les remplaçant par de nouveaux panneaux presque identiques.
Autres désidératas validés par les fonds d'investissement : le parvis des tours sera végétalisé et ouvert aux riverains. Les deux rez-de-chaussée seront en outre occupés par une quinzaine de commerces afin de faire le lien entre le centre commercial Bel Est, sur le pôle Gallieni et la ZAC Benoit Hure, livrée début 2022 avec une forte composante commerciale.
Concernant la Tour Levant , la situation est légèrement plus complexe. Le permis de construire datant de 2021 prévoyait en effet de la maintenir en configuration de bureaux,. Mais cette typologie d'actifs est aujourd'hui très à la peine.Les nouveaux investisseurs prévoient donc plutôt d'en faire une résidence gérée de 850 studios, à destination d'étudiants et de jeunes actifs, avec plusieurs espaces communs.
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