C’est la fin de l’eldorado pour les investisseurs chinois dans le Bordelais. Après plus d’une décennie de rachats frénétiques, ils sont nombreux à chercher à revendre leurs châteaux quand d’autres persistent malgré la crise, pour l'« amour du vin »
« 50 châteaux à vendre » : pourquoi les vignobles du Bordelais ne font plus rêver les investisseurs chinoisLe château Latour Laguens, dans l’Entre-Deux-Mers, est à vendre aux enchères après avoir été racheté en 2008 par une société chinoise.C’est la fin de l’eldorado pour les investisseurs chinois dans le Bordelais.
Aujourd’hui, le Château Latour, marqué par l’humidité et simplement peuplé d’une nichée de chauves-souris, est à vendre aux enchères. Mise à prix, sans les vignes : 150 000 euros. D’autres propriétés battant pavillon chinois ont changé de mains ces dernières années. les châteaux Lapin d’Or, Lapin Impérial, Grande Antilope ou Antilope Tibétaine, rebaptisés par leur ex-propriétaire Chi Keung Tong
« Les Chinois ne peuvent plus investir à l’étranger car leurs fonds sont bloqués en Chine » depuis que Pékin a drastiquement renforcé le contrôle des capitaux, explique Li Lijuan, agent immobilier et spécialiste du marché asiatique chez Vineyards-Bordeaux. Actuellement, environ « 50 châteaux sont à vendre » assure-t-elle.
« Les Européens raisonnent en termes de générations, les Chinois pensent à échéance de cinq ans au bout de laquelle il est normal de revendre », analyse Hugo Tian, financier hongkongais et propriétaire du Château Fauchey . « Pour les Chinois, le commerce c’est du temps court », résume encore Li Lijuan, qui note aussi des « cultures d’entreprise différentes » avec des « changements de direction incessants ».
Un directeur technique raconte n’avoir rencontré « qu’une seule fois en quatre ans » son ancienne patronne. Il dit avoir subi des « demandes ingérables » « inadaptées au cycle de la vigne » dans ce château de l’Entre-Deux-Mers, géré comme « une entreprise de boîtes à chaussures ».
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